Họ coi lợi nhuận doanh nghiệp là trên hết!
QPTĐ- Thanh tra Chính phủ công bố quyết định thanh tra xây dựng tại Khu đô thị mới Trung Văn do Công ty cổ phần Đầu tư-Xây dựng Hà Nội (Hancic) làm chủ đầu tư, đã “phù phép, hô biến” 20% quỹ đất ở phải được sung vào quỹ nhà ở xã hội của Thành phố trở thành các biệt thự triệu đô-la và các chung cư cao tầng thương mại với hàng trăm căn hộ. Thậm chí, khu đất xây dựng nhà ở tái định cư cũng bị chuyển thành nhà chung cư cao tầng để kinh doanh.
Lô đất CT3 tại KĐT mới Trung Văn (quận Nam Từ Liêm), thuộc quỹ đất 20% phải bàn giao lại cho TP Hà Nội
cũng biến thành các khu chung cư thương mại cao tầng để bán với mỗi tòa hàng trăm căn hộ.
Ảnh: Tiền Phong
“Thực chất, quỹ đất 20% trích lại cho thành phố Hà Nội là quỹ đất sạch, theo quy định Luật Đất đai và quyết định của Thủ tướng Chính phủ phải đấu giá quyền sử dụng đất nhưng UBND Thành phố lại giao cho chủ đầu tư hoặc giao cho chủ đầu tư khác, để xây nhà bán kinh doanh là trái quy định pháp luật”-Kết luận của Thanh tra Chính phủ chỉ rõ.
Theo đó, Dự án Khu đô thị mới Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Hancic làm chủ đầu tư có quy mô gần 12 ha. UBND Thành phố có quyết định 123/2001/QĐ-UB quy định chủ đầu tư các dự án khu nhà ở, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất ở hoặc 30% quỹ nhà ở để bổ sung vào quỹ nhà ở của Thành phố (không hoàn trả tiền đầu tư hạ tầng).
Thế nhưng, chủ đầu tư lại làm khác đi. 20% quỹ đất kia tại dự án nhà ở, khu đô thị trở nên teo tóp, bị băm nát, bị biến tướng thành nhà ở thương mại để bán thu lợi. Cụ thể là, các lô đất BT1, BT2 có giá dao động 150-180 triệu đồng/m2 và đất khác biến thành chung cư cao tầng CT3 để bán. Ngoài ra, các khu đất trong quy hoạch làm khu nhà vườn, bãi xe, trường học, nhà trẻ, đất công cộng, đất cây xanh kỹ thuật, cây xanh thể thao cũng bị vi phạm, xáo trộn…
Bên cạnh khu đô thị mới Trung Văn, Thanh tra Chính phủ còn chỉ ra những sai phạm trong quá trình chủ đầu tư thực hiện dự án ở một số khu khác bị điều chỉnh quy hoạch nhiều lần, “hô biến” khác xa so với thiết kế ban đầu, thay đổi hình thức nộp 20% quỹ đất ở hoặc 30% quỹ nhà ở để bổ sung vào quỹ nhà ở của Thành phố bằng hình thức nộp tiền. Có trường hợp Thành phố còn bỏ tiền ra mua lại số căn hộ cao tầng thuộc 30% quỹ nhà ở mà chủ đầu tư có nghĩa vụ trích nộp cho Thành phố. Có dự án không phải trích nộp hoặc quỹ đất 20% được giao để xây dựng nhà bán, gây sự bất bình đẳng giữa các chủ đầu tư, giai đoạn 2001-2014.
Hãy xem, nhu cầu về nhà ở tại Thủ đô luôn luôn cao và cấp bách trong những năm gần đây. Việc nộp 20% quỹ đất ở đã trở thành quy định pháp luật, xin hãy thực hiện cho nghiêm bởi đã là luật định, quy định của pháp luật thì mọi công dân phải có trách nhiệm, nghĩa vụ thi hành, bất kể người đó là ai. Không ai có quyền đứng trên, đứng ngoài vòng pháp luật.
Nếu cứ để xảy ra tình trạng, phép vua thua lệ làng, uyển chuyển vận dụng luật sao cho có lợi nhất cho doanh nghiệp, kích hoạt nhóm lợi ích thì một người, một nhóm người làm trái pháp luật cũng dễ xảy ra lắm. Xin đừng vì lợi ích doanh nghiệp mà gây thiệt hại cho xã hội đó nhỉ?
Linh An
